【画像】積水ハウスさん、とんでもない場所にタワーマンションを建てるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ [321190791]->画像>7枚

ええんかこれ。。
https://itest.5ch.net/subback/poverty

「グランドメゾン福岡 鴻臚館前」は、福岡県福岡市中央区大手門1丁目で建設中の地上27階、総戸数97戸のタワーマンション。
うち89戸は一般販売前に、積水ハウスの「グランドメゾン倶楽部」登録ユーザー内で成約済という稀に見る大人気物件。
物件の完成・入居開始は2026年12月だが、一般販売の8戸も既に完売している。平均販売価格1億4238万円、最高価格は6億0000万円。


「グランドメゾン福岡 鴻臚館前」
デザイン

物件概要



建設予定地


すぐ北側には「コアマンション大手門タワー」が立っている。

山形のアレかと思った

「コアマンション大手門タワー」の中古物件。
築22年で低層階という点もあるが、3LDKの部屋が1億円を切っている。すぐ南側に「グランドメゾン福岡 鴻臚館前」が建つからだろう。

煙上がってるけど1階は火葬場？

田んぼに生えたツクシ

キムタクの映画？

自分が買った時には他の人の日照権奪ってるんだから文句言えないよなぁ

地面師

97戸中事業協力者住戸87戸ってなんやねん

積洋ハウス

>>6
これは除雪しなくていいと合理的な理由がある

>>6
ここ人気で中々空かないらしい
古いのに

また地面師に騙されてないよな？

>>10
このレベルだと予約という名の資金提供だからな

1.5億円ってただの100万ドル

海外の都会ではやっと普通の2DKが買えるくらい

>>6
近所にコストコもあって便利

なんで燻ってんの？

本当は五反田に作りたかったのに

こんなんが許されてええんか?

福岡で1億円とかアホか？

かわいそう

>>6
景色はめちゃくちゃいいだろうなあ

>>21
地価においては福岡は名古屋超えて全国3位。1億超えてもおかしくないんよ。


県庁所在地および政令指定都市の公示地価ランキング2024 　()内は前年比
1位　新宿区　359万3720円(+6.79%)
2位　大阪市　94万3004円(+6.16%)
3位　福岡市　56万3092円(+10.66%)
4位　名古屋市　53万7169円(+5.13%)
5位　京都市　48万4970円(+3.98%)
6位　川崎市　43万2330円(+4.18%)
7位　横浜市　36万9280円(+3.61%)
8位　さいたま市　34万177円(+3.12%)
9位　広島市　29万3835円(+2.63%)
10位　仙台市　27万8958円(+7.33%)

『2024年9月 全国主要都市における賃貸マンションの平均家賃(面積帯別)』（アットホーム調べ）
50〜70m2
福岡市：111,156円
名古屋市：98,706円

70m2〜
福岡市：177,771円
名古屋市：151,634円

https://athome-inc.jp/news/data/market/chintai-yachin-202409/

>>24
福岡は前年比2桁％増かよ。勢いやべーな

名古屋の池下駅近くには、タワーマンションの隣にタワーマンション建設中
訴訟問題になってる
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/02226/

また騙されてそう

>>8
当然やな。周りは工事の時から迷惑してるからな。

>>12
除雪しなきゃならんようなとこに住んではいかんだろ
相当な損失

>>29
その手間が無いって話だが

>>6
価値はすでに大暴落済みで雪に困らされることもなく建物自体バリアフリーで年配の人に人気なんだっけ

>>2
タワマンの景色が隣のタワマンとかタワマン住む意味ないやん

>>23
蔵王の春夏秋冬が楽しめます☺

>>26
んなこと言っても後から何か建つのは仕方なくね？自分らの土地でも何でもないんだし

>>34
これ。

>>6
ここの低層階に住む理由

相互監視が捗るな

>>34
まあしゃーないよな
そうやって自分らも元々の住人に日陰を強いたんだし

>>34
まあでも同じデベロッパーらしいからな ムカつくはムカつくだろうね
ざまあだけど

こういうのよくあるよ
マンションデベロッパーって恐ろしいな

>>6
聳え立つ何たらかんたら

良いことじゃねーか
こうしてお金持ちがどんどん集まってきてたくさん税金収めてくれることで街が発展していくんだから

日照がそんなに大事なら個人間の紛争を避けようと北側隣地の日照を配慮するのが当たり前の第一種低層住居専用地域の戸建に住むしかないね

積水ハウスは近年どんな場所にでも億ションを立てるのに狂ってる

国立で富士山が見えないから壊したと言っているマンションだって
実際は７０００万円くらいの７階マンション建てるのが馬鹿らしくなったから中止したと思われる
あの跡にはきっと３〜５階建てくらいの億ションが建てられるだろう

>>16
海外の庶民は野宿してんのか？

赤坂にタワマン建てる意味がよくわからん。

福岡で億出せるようなやつは戸建で高級住宅街に住むんじゃないの？
タワマンの近くにあったよな？

在日ハウスに社名変えて欲しい

>>29
ケンモメンらしい返し
憧れる

↓山形のあれ

相模川で芋煮会やります
高田橋のマンションで芋煮会をします
19時頃、高田橋の下に集合

会費は無料
酒・ドリンク・おつまみ等は各自持参
コンロ、炭等BBQ機材と岡君は準備しておきます

どうせカーテン閉めっぱなしで外なんて見ない

>>6
何を思ってこんな所にタワマン建てようと思ったんだろうな

高島平の36階タワマンもかなりやばそう

>>6
これが正解だと思う

>平均販売価格1億4238万円、最高価格は6億0000万円。

いよいよ地方都市までバブル極まってきたな

土地余ってんのに縦に伸ばす理由よ

>>44
>実際は７０００万円くらいの７階マンション建てるのが馬鹿らしくなったから

なるほどね
合理的だわ

>>6
これ管理費が相当やばいことになってるらしい

目の前が隣のタワマンしか見えなくなる部屋なんて
転売価格がガタ落ちでファイナンシャルプランも狂っちまうな
マジ悲惨

この会社けっこう危ない橋渡ってるとは思えるんだが
配当は４．４％と高いんだ

2026年12月の家が既に成約してるってどういうことなん？

>>62
ほとんどの分譲マンションは建設前から売り始める
人気だとマンションが完成する前に完売する